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想退保？別急！試試這三招！——「不用退」也能解難題！一、退保3大損失真不小！·保障中斷面臨無法理賠的風險·退保金可能會有損失·退保后再投保存在不確定性二、不退保也能解難題？這3招更穩妥！1.減保經濟困難時適當降低保額，可以獲得一部分保單的現金價值，緩解經濟壓力。2.保單貸款針對有貸款功能的保單，可以通過貸款解決燃眉之急。3.減額繳清針對有減額繳清功能的保單，將合同基本保險金額所對應的現價作為一次性交清的保險費，一次購買對應金額的保障，減少保額，后續無需再交費。三、失效后，別急著退保符合以下條件，能“復效”挽回損失“三免”復效T+70日（含）內復效“三免”（免健康告知，免體檢，免被保人簽字）免息復效2000年1月1日起生效的，處于臨時失效狀態的期交個險保單（不含永久失效），活動期間申請復效的，可以免除復效利息永久失效單“復效”永久失效保單，在“暖流”復效服務活動期內（2026年1月1日-2026年12月31日）滿足條件可申請復效：·保單的主險定價利率不超過5%，不屬于高利率的險種；·永久失效的期交個險保單，即1999年6月10以后生效的，下次應繳日在2010年10月1日（含）之后，保單狀態為“永久失效”的期交個險保單。上保單在活動期間（2026年1月1日-2026年12月31日）允許申請復效，且享受優惠利率。一份保單一份安心，別讓一時的糾結弄丟了守護自己和家人的穩穩底氣。本文來源：太保長航加油站

一、征信報告是什么？個人征信報告是個人信用記錄的客觀記錄。主要記錄個人關于貸款、信用卡等信貸業務的還款和逾期情況，以及在社會經濟生活中產生的反映其信用狀況的其他信息。二、信用報告有哪些信息？Part.1個人基本信息識別個人身份的信息。如姓名、證件類型、證件號碼、國籍、手機號碼、婚姻狀況、居住信息、職業信息等。Part 2信息概要概要描述個人信貸信息構成、逾期及違約情況、獲得授信及負債情況。Part.3信貸交易信息明細逐筆詳細描述個人的信貸交易信息(如貸款、信用卡、 擔保信息等)，反映信息主體借錢和還錢的歷史。Part.4公共信息明細與個人有關的公積金繳存信息、最高法失信被執行人信息等公共信息。Part.5本人聲明本人提交的對信用報告中有關事項的解釋。Part.6異議標注本人對信用報告提出異議的信息。Part.7查詢記錄詳細記錄過去2年內，何人何時因何原因查過信息主體的個人信用報告。三、信用報告從哪兒來？信用報告來自金融信用信息基礎數據庫，即中國人民銀行征信系統。四、信用報告有什么用？信用報告是您的經濟身份證。主要用在銀行貸款、信用卡審批：良好的征信記錄可以幫助快速獲貸、享受低利率；不良的征信記錄不利于個人獲貸、利率可能較高。同時，征信報告可以防范金融風險，維護金融穩定，提升信貸審核質量和效率，促進信貸市場發展，優化營商環境。五、誰可以查信用報告？·金融機構可以在經過個人授權同意后查詢。·信息主體本人可以自主查詢。·國家機關可以依法查詢，無需告知獲取得個人的同意。六、不良信息保存多久？個人不良信息的保存期限，自不良行為或事件終止之日起5年。七、有了不良信息怎么辦？·馬上還清欠款，避免再次逾期，繼續積累好記錄。·不良信息將在個人還清欠款滿5年時刪除。社會上的征信“洗白”“修復”是騙局，千萬不要上當！八、征信報告有錯誤怎么辦？如果認為征信報告有錯誤或者遺漏，可以向中國人民銀行或者金融機構提出異議，要求更正。九、怎樣維護良好信用記錄？申請信貸業務，綜合考慮自身收入和負債情況，量力而行， 切勿過度負債。獲得貸款或使用信用卡后，一定按時足額還款，不要逾期。個人每年獲得2次免費查詢服務，關注自己的信用記錄，必要時查詢，防范個人信息泄露。保管好個人身份證件，身份證件復印件應注明用途。保管好個人信用報告，不隨意丟棄信用報告不要輕易把信用報告提供給他人或其他機構。在公共網絡查詢、保存信用報告后要及時刪除。本文來源：太平洋產險內蒙古分公司

一、案例回顧市民王先生因意外受傷，在醫院就診后正為保險理賠事宜焦慮時，遇到了一位“黃牛”肖某。肖某自稱有類似經歷，并聲稱可通過“專業渠道”幫助王先生獲得遠超正常標準的高額理賠，且“事后只需支付5000元代辦費”。急于獲賠的王先生輕信了其承諾，提供了個人信息及病歷資料。不久后，保險公司在審核中發現，肖某代王先生提交的傷情鑒定材料與醫院原始記錄嚴重不符，存在明顯偽造，夸大嫌疑。王先生可能面臨損失及法律風險。二、風險提示1.堅決保護個人敏感信息病歷，身份證號，銀行卡信息，保險單等都是重要隱私，切勿輕易泄露給陌生人。“黃牛”可能利用這些信息進行詐騙，冒用身份等違法操作，給消費者帶來多重風險。2.拒絕支付各類“代辦費”正規保險理賠無需向第三方支付額外費用，“黃牛”收取的“代理費”“服務費”都是不合理收費，且支付后往往無法追回。3.堅守正規理賠渠道理賠務必通過保險公司官方客服熱線、APP、線下網點等正規途徑申請，按要求提交真實材料，才能依法獲得合理賠付，避免法律風險。4.發現欺詐及時報警若不慎接觸“理賠黃牛”，或發現疑似保險欺詐行為，應第一時間撥打報警電話，向保險公司說明情況，維護自身合法權益。本文來源：太平洋產險浙江分公司

中高端醫療險，不少購入過百萬醫療險的小伙伴們應該對這個名詞不算陌生。如果說百萬醫療險是每個人都應該配置的基礎保障，那中高端醫療險就是更上一層樓，為大家提供更優質的服務和保障。中高端醫療險和普通的百萬醫療險最大的區別就是醫療資源的提升。它把住院范圍擴大至了二級以上公立醫院的普通部、特需部、國際部和VIP部。平時去到各個地區的三甲醫院基本都是人滿為患的，對于需要住院治療的患者來說，更是一床難求，即便是入住了普通病房也經常是嘈雜擁擠的情況。擁有中高端醫療險的小伙伴們可以去往人更少、條件更好的國際部、特需部等，可以有更好的就醫環境。中高端醫療險一般會提供直付服務，保險公司和醫院直接結算，不用自行支付等到事后報銷，理賠更省心。如果遇到重疾甚至罕見病，就不用操心治好到底要花多少錢，而是全身心投入治療中。同時，好的中高端醫療險在國內大部分公立醫院都有墊付權益，比如藍醫保中高端醫療險（特需直付）可以享受全國超4000家醫院墊付、161家醫院的就醫直付。此外，百萬醫療險一般不涵蓋外購藥及器械費用權益，而中高端醫療險可以報銷國家藥品目錄的全品類藥品，并且不指定藥房。小科普：外購藥和外購特藥的區別外購藥，指的是在醫院外部購買的所有藥品，范圍相對廣泛。外購特藥，有對應“特藥藥品清單”主要針對癌癥的靶向藥/免疫藥，通常價格昂貴且不在醫保內。中高端醫療險優勢很多，價格處于普通的百萬醫療險和高端醫療之間，一年可能需要兩三千塊錢就能買到，適合有提升醫療保障需求的人群，希望就醫時能少排隊、環境好，讓自己治療期間更省心。特別是對于經常需要就醫的兒童、老年人群體，中高端醫療險可以提供更優質的醫療資源。

最近某檔情感觀察節目中，一對情侶因“保險”產生了爭議——男方聲稱"給女方買了重疾險"，但實際上是給自己買了人壽險，只是把對方列為受益人。這個細節引發了網友熱議：“給你買保險”到底是保誰？錢又給誰？其實，這背后涉及保險中最容易混淆的三個身份：投保人、被保險人、受益人。今天我們就來聊聊這個話題。一、核心概念科普：三個身份，三種角色關鍵點：三者可以是同一人（自己給自己買保險），也可以是不同人（父母給孩子買保險），受益人是誰，保險金就給誰。那么問題來了，健康保障，保的到底是誰的風險？核心區別：三者可以是同一人（自己給自己買保險），也可以是不同人（父母給孩子買保險），受益人是誰，保險金就給誰。哪個更重要？其實都重要，但健康保障更緊迫。為什么？因為生病的概率遠高于意外身故，而且生病比身故更花錢：一場癌癥治療30-80萬；康復期3-5年無法工作，收入中斷、營養品、護理費、后續治療……持續支出更關鍵的是：生病了，不僅要錢，還要醫療資源。2025年醫保DRG改革后：三甲醫院床位更緊張；CT、核磁排隊要等1-2個月；想用進口藥、特效藥更難。這時候，一份好的醫療險就很重要。太保安享百萬2025能夠整合全國資源，不用再擔心醫改DRG政策的限制，大病來臨時，選擇更優的治療方案！提供惡性腫瘤特定用藥基因檢測費用、惡性腫瘤特定藥械費用、細胞免疫療法藥品費用、臨床急需進口特定藥品費用、臨床急需進口特定器械費用及院外重疾購藥費用醫療保險保障的一年期醫療保險。二、保險受益人中的常見誤區誤區1：不指定受益人很多人投保時覺得“反正是家里人，不用特別指定”。風險：保險金會變成遺產，按法定繼承分配。可能違背你的真實意愿，容易引發家庭糾紛，理賠流程更復雜。誤區2：離婚后沒變更受益人投保時受益人是配偶，離婚后沒有及時變更。風險：前配偶仍可能獲得保險金。提醒：離婚時記得同步辦理保單受益人變更。誤區3：受益人指定不明確有人在保單上寫“家人”、“親屬”等模糊表述。后果：保險公司無法確定具體受益人，保險金按遺產處理。正確做法：寫清楚姓名、身份證號、與被保險人關系。三、實用建議1.明確指定受益人不要選“法定受益人”，具體寫明姓名和身份證號。2.可以指定多位受益人設置順序和比例，比如“配偶50%、子女各25%”3.定期檢查受益人設置結婚、離婚、生子等重大變化時，及時更新。4.變更受益人要書面通知保險公司口頭約定無效，必須辦理正式變更手續。四、保險不只是“花錢”，更是“責任”回到這個事件，很多人忽略了一個點：丈夫給自己買壽險，把妻子列為受益人，這其實也是一種責任。只是這種責任的表達方式，讓人感覺“不夠直接”。壽險的本質是什么？是一個人對家庭的經濟責任。如果你是家庭的經濟支柱：上有老下有小、房貸車貸要還、家人的生活要靠你。那么萬一你不在了，這些責任誰來承擔？壽險就是解決這個問題的——你不在了，保險金給家人，讓他們能繼續生活。但問題是：只有壽險夠嗎？不夠！因為更大的風險是：你還活著，但失去了賺錢能力。生病、失能、需要長期護理……這些情況下，你的收入中斷了，家庭的開支反而增加了，家人還要照顧你，這才是最可怕的。所以一個完整的保障規劃應該包括：健康保障（醫療險、重疾險）：保自己生病有錢治；身故保障（壽險）：保自己不在了家人有錢生活；財富規劃（增額終身壽、年金險）：保家庭財富能傳承、能增值。論全面+保值，不妨看看太平洋蠻好人生：它有寫進合同的收益，不會因為市場行情變化，也不會因為平臺政策突然消失。一張保單可保兩人，在滿足條款要求的情況下，其中一人意外身故或全殘可享保險費豁免五、結語這個事件之所以引發爭議，核心在于：很多人對保險的理解太片面了。有人覺得“給你買保險”就是保你，有人覺得“買保險”就是花錢，有人覺得“我有醫保”就夠了。其實保險是一個系統工程：從健康角度，要保障醫療費用+醫療資源；從理財角度，要考慮財富傳承+資產保全。真正的愛，是給TA買對的保障。不是“我給你買了保險”這句話，而是你生病了，有錢治、有資源治，我不在了，你和孩子能繼續好好生活，我們一起老了，有一筆確定的財富可以傳承，這才是保險的意義。免責聲明：本文旨在提供保險保障的知識科普，內容基于公開數據及研究，具有一定概括性，不可替代專業診斷和個性化保險咨詢。所引用的文獻和數據源于網絡調研，供參考了解，內容基于作者個人經驗和理解，具有一定主觀性，不可替代官方指導。請理性參考！本文來源：太平洋產險山東分公司

“這款產品收益率特別高，別人都搶著買！”“放心吧，絕對保本，沒有任何風險！”“我們是銀行合作機構，信譽您絕對放心！”你是否也經歷過這些“銷售套路”？這些話術聽起來很誘人，但卻可能隱藏著巨大的誤導風險。投資理財的第一課，不是如何賺錢，而是如何不被騙。國家大力推行的“適當性管理”政策，就是為了保護您。而您自己，只需要掌握一個核心原則——“三適當”原則。一、產品、渠道、你，都得“合適”！1.適當的產品問自己：這個金融產品我真的懂嗎？要點：銷售必須向你清晰解釋產品的風險等級（R1-R5）、投資方向、可能的最大虧損等，而不是只強調收0益。把股票基金賣給只要保本的老人，就是典型的不適當。2.適當的渠道問自己：賣我產品的人和機構靠譜嗎？要點：確保銷售人員有資質，機構有牌照。警惕所謂“理財工作室”或“銀行合作機構”的模糊宣傳。一切銷售行為都必須在持牌金融機構的正規場所或官方渠道進行。3.適當的客戶問自己：這個產品適合我的情況和風險承受能力嗎？要點：這是最重要的一環！在購買前，你必須進行風險承受能力測評。你的投資目標、收入狀況、風險偏好，決定了你應該買什么產品。拒絕做“風險錯配”的小白鼠！二、消費者如何自我保護？記住這4步，變身“精明投資者”1.打破砂鍋問到底“風險在哪？”“最壞會虧多少？”“合同里這條是什么意思？”…不問到明白絕不簽字。2. 看清風險測評認真對待每一次風險測評，如實填寫信息。它是你的“防護盔甲”，不是走形式的過場。3. 核實銷售資質要求銷售人員出示從業資格證明，并可通過行業協會網站查詢其真偽。4. 細讀合同條款所有承諾都必須白紙黑字寫在合同里！口頭承諾一文不值，合同是唯一的法律憑證。三、您知道的“三適當”，同樣是監管機構對所有金融機構和銷售人員的鐵律。要求機構：規范自身及合作方的營銷行為，嚴禁虛假宣傳。強化培訓：讓每一位從業者都將“適當性”原則刻在心里。嚴厲打擊：對銷售誤導、適當性管理不到位等行為“零容忍”。投資無捷徑，“適當”第一步。理性決策，從看懂“三適當”開始。本文來源：太平洋產險山西分公司

你知道嗎？醫保賬戶余額可以直接轉賬給家人用了！而且，支持跨省轉！支持近親屬轉！比如，很多在大城市上班的小年輕們醫保個人賬戶資金比較充足，平時很少動用，現在這筆資金可以轉賬給遠在老家的父母、爺爺奶奶，他們看病買藥可以直接使用。一起看起來吧！醫保余額轉賬，需先開通“醫保錢包”醫保錢包是醫保部門為參保人開通的資金賬戶，與個人醫保碼相關聯。參保人可通過醫保錢包轉賬功能，將醫保個人賬戶資金轉賬至近親屬的醫保錢包，用于就醫購藥結算。詳細操作步驟如下【1】辦理醫保錢包開立①下載“國家醫保服務平臺APP”，在首頁點擊“醫保錢包”，進入之后會顯示醫保錢包待開通信息，點擊“確認使用醫保錢包”。②查看使用地和手機號信息，確認信息無誤之后，點擊“立即確認使用”，就完成開通啦。Tips：如果家里老人不方便操作，在完成自己的醫保錢包開立后，可以點擊“代家人開通錢包”幫他們辦理。【2】發起醫保錢包轉賬申請①進入“醫保錢包”，點擊“醫保錢包轉賬申請”，填寫被轉賬人基本信息，確認后提交。②被轉賬人可在自己的醫保錢包界面查詢醫保錢包余額及轉賬記錄。家人可以直接用醫保錢包的資金結算醫療費用，還能用這筆資金進行居民醫保繳費。Tips：每個醫保錢包賬戶單日限額三筆轉賬，且單日總金額不超過2000元。醫保余額可以給誰轉？只要是參保了基本醫保的近親屬，就都能轉，包括父母、子女、配偶、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女。此前，醫保家庭共濟有地域限制，許多在外地城市打拼的年輕人雖然醫保個賬資金充足，卻無法給遠在老家的親人使用，只能自掏腰包給看病的家人打款。而有了醫保錢包后，只要轉賬人和收款人醫保所在地都上線了“醫保錢包”并完成開立，跨省轉也沒問題！比如，孩子在外地上大學，參加外地醫保，父親可以通過醫保錢包轉賬，孩子上學期間看病也能使用父親醫保個賬里的錢了。Tips：在國家醫保服務平臺App，可查詢當前已開通“醫保錢包”地區。如果您或家人所在地區暫未上線“醫保錢包”，又希望自己和家人都能獲得充足醫療保障，建議選擇商業保險，為自己和家人補牢保障缺口。

醫保作為國家給予民眾的一項重要福利，為人們在生病就醫時減輕了不少經濟負擔。但醫保報銷的具體流程是怎樣的，報銷比例又受哪些因素影響，很多人卻一知半解。今天，咱們就來深入了解一下醫保報銷的那些事兒。一、醫保報銷流程醫保報銷根據看病類型不同分為三種情況：門診、住院和異地就醫。它們流程不太一樣，但核心都是“能直接結算就直接結算，不能直接結算再后頭報銷”。1.門診報銷大家帶上醫保卡（或手機里的醫保電子憑證）去定點醫院看病，比如社區醫院或者市人民醫院。在完成就醫最后去窗口繳費時，把醫保卡一刷，系統自動就會把能報銷的部分扣掉，你只需要付自己該承擔的那部分。舉例：小張感冒了，去家門口的定點社區醫院看門診。醫生開了檢查費和藥費，一共花了280元。結算時刷醫保卡，系統自動按60%報銷比例，直接減掉了168元，小張只需現場支付112元。不用填單、不用跑醫保局，方便快捷。2.住院報銷如果大家需要住院，辦手續時記得出示醫保卡和身份證。住院期間的所有費用，醫院都會記賬。等到出院時，收費處會直接按醫保政策結算——該報的醫保直接報掉，你只付自己該出的部分。此外，有些情況下，住院需要大家先自行墊付費用，待最后出院時，醫院結算完醫保的費用后，會退款給用戶。舉例：李阿姨在某二級醫院做闌尾炎手術，住院總花費1.8萬元。出院結賬時，醫院系統自動計算醫保報銷了1.4萬元（報銷比例約80%），李阿姨只付了4000元就順利出院。3.異地就醫如果你在外地看病，記得先備案！現在通過“國家醫保服務平臺”APP、微信小程序、打電話等都能辦理。備案后，在異地定點醫院看病，可以直接結算；如果沒備案或當地不能直接結算，就得先自己掏錢，然后帶著發票、費用清單、病歷等回參保地醫保窗口報銷。舉例：王爺爺在南京參保，但長期住在蘇州兒子家。他提前用手機APP辦了異地就醫備案。后來在蘇州一家定點醫院住院花了3萬元，出院時直接刷醫保卡，報銷了2.1萬元，只需付9000元，不用南京蘇州來回跑。二、醫保報銷比例：為什么有人報得多、有人報得少？醫保報銷不是“花多少報多少”，它受三個主要因素影響：1.參保險種不同：職工醫保vs居民醫保職工醫保：報銷比例更高。比如門診報銷比例可能比居民醫保高10%–20%；住院政策內費用平均能報80%左右。居民醫保：報銷比例稍低。住院平均報銷在70%左右。舉例：同樣在區醫院住院花了1萬元，職工醫保的小劉可能報銷8000元，居民醫保的陳阿姨可能只報7000元。2.醫院等級不同：小醫院報得多，大醫院報得少國家鼓勵“小病先去社區醫院”，所以社區醫院、一級醫院的報銷比例往往比三甲醫院高。舉例：同樣是職工醫保看門診：在社區醫院，報銷比例可達70%–80%；如果直接去三甲醫院，可能只能報50%–60%。3.參保地不同：各地政策有差異醫保是地方管理，每個城市的報銷比例、封頂線都不一樣。甚至同一個省，城市之間也有差別。異地就醫是否備案，也影響報銷比例。舉例：在上海參保的王女士去杭州看病，如果提前備案了，報銷比例和在上海差不多；如果沒備案，可能報銷比例會降10%–20%。以上就是對“醫保報銷流程”和“醫保報銷比例”的介紹。為了更好地使用醫保，大家在就醫時可以首先選擇定點醫療機構，并且異地就醫時提前備案，從而獲得更高地報銷比例，減少自費費用。日常生活中，我們要定期觀察我們醫保的參保狀態，并關注醫保的新政策，讓醫保更好地為我們保駕護航。

馬上就要到9月了，一系列社保新政即將正式落地，和咱們每個人的切身利益息息相關！生病了醫保能報銷，老了有養老金，這種安全感的獲得離不開社保。無論是強制社保的規定，還是養老金領取的變化，都是給打工人實實在在謀福利，千萬記得轉發給身邊朋友哦～一、強制社保來了，影響有多大？企業無論用工形式，哪怕是兼職，只要存在勞動關系就必須為員工繳納社保，尤其利好靈活就業者、農民工、外賣小哥等群體。這意味著，企業的用工成本將上升30%，我們打工人拿到手的錢也都要減少10%-25%，但是能享受到更多社保福利！要知道啊，以前很多公司都只為部分員工參保，或者按最低基數來繳費。如此全面的強制措施，和目前我們的人口老齡化脫不了干系。我國養老金采取“現收現付制”，也就是說，當前在職人員所繳納的養老保險費用，實際用于支付當下退休人員的養老金。隨著領取養老金的老年群體不斷擴大，如果年輕勞動力的繳費數量無法增加，養老金收支將面臨巨大壓力。二、養老金領取新政，領取更便捷人力資源社會保障部等5部門最近發布《關于領取個人養老金有關問題的通知》，9月將落地全新政策：1.新增領取情形一是申請之日前12個月內，本人或配偶、未成年子女的自費醫療費，超過了上一年度居民人均可支配收入；二是申請之日前2年內領取失業保險金累計達到12個月；三是正在領取城鄉最低生活保障金。通過養老金的提前提取，為大病、失業、貧困的家庭減輕經濟壓力。2.申請渠道更加多樣增加國家社會保險公共服務平臺、電子社保卡、掌上12333App等全國統一線上服務入口，以及社保經辦機構2類申請渠道。這意味著，9月起，我們的養老金不僅領取情況變多了，領取渠道也更便利！另外，如果沒到法定領取年齡，提前領取后也可以繼續交錢，為我們的養老增加積累。本文來源：太平洋健康險

9月15日，新版《住房租賃條例》就要正式實施。不論房東還是租客，都在疑惑為什么新增了房東稅以及自己要繳納多少的房東稅。其實房東稅實際上房屋租賃環節各類稅費的統稱，它一直可以繳納，只不過之前租房只發生在租客和房東之間，沒有官方的公證，房東也不會主動去申報租房稅。如今的行為不是增加了這一稅收，只是完善了房東稅的稅收基礎。新版的《住房租賃條例》憑借著“備案”讓官方公證，即房東/租賃公司應按規定，將租房合同向當地所在房產管理部門備案，不再只憑借房東自覺。如若出租房沒有備案，租賃公司可能面臨2萬-10萬元罰款。這一情況下，房東要交多少租房稅？讓我們先來了解一下個人出租住房涉及的主要稅費，它包括增值稅、房產稅、個人所得稅以及其他稅費，計算方式如下：1.增值稅：按5%征收率減按1.5%計算，但月租金分攤后≤10萬元可享受免征優惠。舉例：王大爺出租住房年收租金12萬元，分攤后月均1萬元（未超10萬元），無需繳增值稅。2.房產稅：按租金收入4%征收，2023-2027年對符合條件的納稅人，即增值稅小規模納稅人、個體工商戶減半至2%；3.個人所得稅：稅率暫減按10%征收（非住房為20%）。允許扣除已繳稅費、修繕費用、法定減除費用（月租金≤4000元扣800元，＞4000元扣20%）案例：李女士月租金收入3500元，扣除稅費200元、修繕費100元后，再扣800元，應納稅所得額2400元，個稅僅240元。4.其他稅費：住房租賃合同免征印花稅；住房出租免征城鎮土地使用稅。舉例：王女士出租住房月租3000元，他需要繳納的房產稅為3000×2%=60元，個稅為（3000-800維修費-60）×10%=214元，月總稅費僅274元。房東的花費增長，不少租客擔心房東會將這部分的錢轉移到自己身上，從而導致租客租房費用上漲。根據市場上租房租金持續下行、二房東不斷跑路這樣的供大于求的目前市場狀況，多數人分析短期內可能會出現房租上漲的情況，但長期來看可能會導致好租的地段租金上漲，而不好租的地段需要房東自身承擔租房稅，并且不好租的地段占大多數，因此租客的租金是否會漲需要具體判斷。當然，租客憑借憑備案合同可享受每月1000元-1500元的個稅專項附加扣除，對稅率10%及以上人群，節省的稅款通常能覆蓋租金漲幅。以上就是對《住房租賃條例》的解讀以及對房東和租客繳費情況的梳理。將租房合同備案這一行為本身是房屋租賃交易過程中一個基本的規范流程，這一行為不僅能夠更好地保護租客、房東的權益，參照其他進行這一行為國家的后續發展，它還能夠推動租賃業務的推進，對于整個住房租賃市場的高質量發展具有積極的作用。