公積金是職工的重要住房保障資源，雖然大家每個月都定期繳納，但不少人對領取的規則一概不知。

公積金提取政策近年來持續優化，不僅覆蓋了購房、租房、還貸等核心用戶場景，還針對靈活就業人員、新市民等群體推出了差異化服務。本文將結合最新政策，系統梳理上海公積金提取方法及頻次規則。

一、領取場景

上海的公積金提取主要分為住房消費類和非住房消費類兩大類。

根據《上海市住房公積金提取管理辦法》，職工滿足特定情形即可申請提取公積金賬戶內的存儲余額。

（一）住房消費類

1. 購買、建造、翻建、大修自住住房

2. 償還購房貸款本息

3. 支付房租：本市無房且依法承租本市住房用于自住

4. 既有住宅加裝電梯支付建設資金

5. 支付住房物業服務費：針對低收入經濟困難職工家庭

（二）非住房消費類

1. 離休、退休

2. 完全或大部分喪失勞動能力并與單位終止勞動關系

3. 出境定居

4. 職工死亡或者被宣告死亡，由合法繼承人或受遺贈人申請

5. 未在異地繳存且封存滿半年

6. 生活嚴重困難：享受低保、連續失業兩年以上家庭生活嚴重困難、本人/配偶/直系親屬重病大病導致家庭生活嚴重困難，可提取用于支付房租、物業費等。

二、提取頻次

上海公積金提取頻次嚴格按場景劃分，既保障繳存人使用需求，又防范違規提取，核心頻次規定如下：

1. 購房提取方面

購買一手房或二手房的，通常可一次性提取賬戶余額，但提取金額不得超過購房總價；預售房首付提取僅限一次（提取后的金額不影響后續貸款額度計算）。

若后續辦理公積金貸款，大家可在還貸期間按月或按提取，一直提取到還款結束。

2.租房提取方面

租房提取頻次根據租賃類型區分：承租公租房或保障性租賃住房的（公租房、如人才公寓、保租房等），可按月提取；

承租市場住房的（普通商品房、私人房東的房子），按季度提取，提取額度按政策上限執行。

3.裝修提取

大修住房按實際支出金額提取，通常一次性辦理。如果后續再次支出需重新申請。

4.靈活就業員工

靈活就業人員在公積金的提取頻率、條件上，和單位職工享受同等待遇。

靈活就業人員提取每月的繳存部分，在無貸款及未委托提取的前提下（沒有使用這筆公積金申請過住房貸款、沒有簽訂自動提取協議），可隨時申請提取自己繳存進去的錢，全額提取后賬戶保留0.01元即可。

三、提取流程

上海住房公積金提取流程已大幅簡化，特別是租賃提取，可通過隨申辦市民云APP、微信小程序或支付寶小程序在線辦理。

辦理租房提取需要滿足一定條件：申請人在本市連續足額繳存住房公積金滿3個月，且申請人及配偶在本市無自有住房。

租賃住房未辦網簽備案：

搜索“提取公積金”，選擇“租賃市場租賃住房提取住房公積金（未網簽備案）”，按指引填寫個人信息、租賃地址和銀行卡信息即可。

租賃住房已辦網簽備案：

選擇“租賃市場租賃住房提取住房公積金（網簽備案）”，填寫網簽備案信息、提取時間和金額。

對于其他情形的提取，如購買自住住房，則需要提供購房合同、不動產權證、購房發票等材料；建造、翻建、大修自住住房需提供原不動產權證、主管部門審批文件、付款憑證等材料。

以上就是對上海公積金提取常見問題的回答。住房問題關乎民生福祉，而公積金正是你手中一份實實在在的“住房儲蓄”。用好它，才能讓奮斗的城市更有溫度，讓安居的夢想更近一步。建議繳存人在提取前通過官方渠道核實最新要求，明確好自身的權益，根據自身場景備好材料，按規定頻次申請，讓公積金充分地發揮作用。